سلام بنده شش ماه قبل خونه خریدم و یک هفتم ثمن مبیع را ندارم پرداخت کنم و بایع همچنان از خونه من استفاده می کنند سوالم: ۱. آیا میتوانم در دادگاه تقسیط البافی ثمن را مطرح کنم و پذیرفته میشه؟ ۲. اینکه بایع از خونه من استفاده می کند می توانم درخواست اجرت المثل بدهم؟ ایشان حق حبس مبیع در قبال مابقی ثمن را دارند اما حق انتفاع از مال غیر را ندارند.

---

پاسخ وکیل: پاسخ دقیق به این سوال منوط به روئیت و بررسی مبایعه نامه شماست. اجمالا با عقد بیع مشتری مالک مبیع و فروشنده مالک ثمن است پس امکان الزام به مبیع وجود دارد مگر اینکه تحویل آن موکول به تسویه ثمن شده باشد. ضمنا لازم است بدانید که در عقود اقساطی حق حبس نیست. برای کسب اطلاعات بیشتر از دفتر ما وقت مشاوره بگیرید یا مطالب سایت dadgaran.com را در موارد مشابه دقیق مطالعه نمائید.

درج نام الزامی می باشد

درج ایمیل الزامی می باشد
آدرس ایمیل صحیح نمی باشد

درج نظر الزامی می باشد