_{^{انجام معامله با وکالت بلاعزل و تنظیم مبایعه نامه}}

• یکی از پایدار ترین نوع وکالت ، وکالت بلاعزل است که موکل به وکیل وکالت می دهد و طی مفاد وکالت نامه حق عزل وکیل را از خودش ساقط می کند 
•  با توجه به این که وکالت عقد جایز است ولی با این وجود ممکن است تحت شرایطی وکالت بلاعزل بعد از فوت متوفی باقی بماند .
• در مورد وکالت بلاعزل بعد از فوت نیاز به بررسی ماده ۶۷۸ قانون مدنی است که بیان می دارد ، وکالت به طرق ذیل از بین می رود :

 ۱- عزل موکل  

۲- به استعفای وکیل

۳- به موت یا جنون وکیل یا موکل 

• موکل می تواند هر وقت بخواهد وکیل را عزل کند مگر اینکه وکالت وکیل و یا عدم عزل در ضمن عقد لازمی شرط شده باشد . از این ماده مشخص می گردد که وکالت به طور کلی بیان شده است و وکالت بلاعزل را هم شامل می شود . با مرگ یکی از طرفین عقد هم از بین می رود و موجب ابطال وکالت بلاعزل می شود .  همه عقود جایز از جمله وکالت ، فوت یکی از طرفین باعث انفساخ و فسخ قهری عقد جایز می شود .
• در صورتی که شرط بقای وکالت بعد از فوت موکل در عقد وکالت گذاشته شود و بیان شود که وکالت بعد از فوت نیز باقی بماند ، این شرط امکان پذیر نمی باشد . وکالت بلاعزل حتی با وجود این شرط هم از بین می رود . 
• لازم به ذکر است که وکالت بلاعزلی که در معاملات این روزها رواج دارد . مثلا خرید ملک یا ماشین به موجب عقد بیع به صورت وکالت بلاعزل .
• در این موارد وکالت بلاعزل همانطور که در مطالب فوق بیان کردیم باطل می شود و از بین می رود . ولی عقد بیع به قوت خود باقی است اگرچه وراث باید در دفترخانه حضور پیدا کرده و مبیع را به نام فروشنده نمایند و گرنه خریدار مجبور به طرح دعوا در مراجع قضایی می شود 

^{_{مستندات قانونی - تاثیر فوت در صحت معامله و وکالتنامه بلاعزل}}

ماده ۶۷۹ قانون مدنی
موکل میتواند هر وقت بخواهد وکیل را عزل کند مگر اینکه وکالت وکیل با عدم عزل در ضمن عقد لازمی شرط شده باشد.

ماده ۶۷۸ قانون مدنی
وکالت به طریق ذیل مرتفع میشود:
۱) به عزل موکل
۲) به استعفای وکیل
۳) به موت یا به جنون وکیل یا موکل

پاسخ داده شده توسط کارشناس حقوقی ما