اگر کوچکترین فرزند خانواده از مادر وکالت داشته باشد و مادر بعد از وکالت دچار حجر شود و فرزند پس از حجر مادر اقدام به فروش ملک مادر کند بقیه خواهر و برادرها طرح دعوی کنند که مادر ما دچار حجر شده و سپس برادر ما اقدام به فروش ملک کرده می توانند وکالتنامه و مبایعه نامه را باطل کنند؟ اطلاع از ر...

درسال 96 زمینی به مساحت تقریبی 2 هکتار را خریداری نموده ام درسال 99 برای گرفتن سند به اداره ثبت اسناد مراجعه که پس از نقشه برداری مشخص شد 4200 مترمربع کسری دارد.درسال 1400دادخواست داده ام، قاضی محترم دادگاه برابر مفاد ماده 355 قانون مدنی ، حق فسخ داده است که بدلیل اختلاف فاحش متراژ به دادگاه تجدیدنظ...

سلام، اینجانب دو قطعه زمین، که هر دو قطعه بصورت جداگانه دارای سند تک برگ و پروانه ساخت می باشد و در مبایعه نامه هم بصورت مجزا همرا ه با مشخصات درج گردیده در مورخه 1401/07/06با یک مبایعه نامه به قیمت واحد 60/000/000/000 ریال فروختم. فروشنده در مبایعه نامه فقط دو شرط درج نموده که عبارتند از 1- قطعات ف...

سلام.چند سال پیش ملک تجاری را به صورت پیش فروش به شخصی فروخته ام و بعد از موعد مقرر تحویل داده ام و حدود یک سال و نیم در ملک تجاری مشغول به کاسبی بوده است اما اکنون کمیسیون ماده صد نسبت به کاربری تجاری ملک رای اعاده صادر کرده است و امتیاز تجاری را صادر نمی‌کند و باید تبدیل به سرایداری شود در این صور...

با سلام و عرض ادب.پدرم با عمو زاده هایش املاک موروثی متعددی داشته اند و بدون تنظیم تقسیم نامه کتبی فی مابین خودشان حدود 50 سال پیش املاک موروثی را شفاها بین خود تقسیم نموده ‌اند و بعد آن پدرم املاک تحت تصرف خود را بدون امضا و گواهی عموزاده هایش با قولنامه به اشخاص ثالث فروخته حال یکی از عمو زادها نس...

پدربزرگم چند هکتار زمین در شهرستان آغاجاری استان خوزستان دارد که سند آنها را یکی از دایی ها قایم کرده و به بقیه وراث نمیدهد تا برای انحصار وراثت اقدام کنیم راهی وجود دارد آدرس و متراژ دقیق زمین را پیدا کنیم؟ یا سند المثنی بگیریم؟ مشاوره با وکیل متخصص دعاوی ملکی در تهران

آیا راه قانونی وجود دارد که قرارداد و تعهد نامه ای بین برادران و خواهران منعقد کنیم و طی آن متعهد شویم حق فروش سهم الارث زمینهای کشاورزی را به بیگانه نداشته و در صورت فروش فقط به برادر و یا خواهر و ورثه واگذار کنیم ؟ اطلاع از مقررات و فرمول محاسبه سهم ارث ورثه از اموال متوفی (ماترک)

با سلام. دو سال از مراحل قانونی انحصار وراثت میگذرد و دادگاه اعلام کرده که بنده به عنوان کسی که شکایت کردم جهت دریافت و مطالبه سهم ارث،باید به دادگاه ضامن با فیش حقوقی،یا سند مالکیت ارائه دهم تحت عنوان ضمانت پرونده مطالبه سهم ارث !!! اطلاع از نکات مهم ابطال اجراییه و عملیات اجرایی - دستو...

بنده از طریق مزایده آپارتمانی را به عنوان بخشی از مهریه از همسرم گرفتم کارهای انتقال سند انجام شد و سند اپارتمان به نام من شد اما ایشان ملک را تحویل نمیدهد و دوطبقه فوقانی اپارتمان را فروخته به صاحب جدید سپرده که اجازه ورود به من ندهد.من چگونه میتوانم اپارتمان را خلع ید کنم ؟ اطلاع از چگون...

اگر ملک موصی به وارثی واگذار گردد ولی دیگری (وارث دوم) وکالت فروش داشته باشد و از طرفی موصی قبل از مرحوم شدن شفاها وصیت کرده باشد و به آنها گفته باشد ملک فروخته شود و ملک کوچکتری برای وارث صاحب سند (وارث اول) خریداری شود وارث دوم ملزم به اقدام می باشد و وارث اول مجاب به پذیرش شرط است؟ اطلا...