وکیل متخصص املاک و قراردادها

مساله‌ایی که در دعوا و مشکل حقوقی خودم به آن اعتقاد پیدا کردم این بود که داشتن یک وکیل خوب و حرفه‌ایی که هم از دانش و تخصص کافی بهره‌منده و هم به فنون دفاع اشراف داره، در روند دادرسی و نتیجه بسیار حائز اهمیته. از طرف دیگه وقتی شخص خودش در یک دعوا ورود می‌کنه فارغ از اینکه دانش لازم رو‌ نداره، بخاطر استرس و بار روانی که آن مساله مستقیماً بر روی فرد داره ممکنه که نتونه از حق خودش به درستی دفاع کنه و نهایتاً با شکست مواجه بشه. چیزی که در پرونده ملکی خودم به عینه دیدم، ملکی را خریداری کرده بودم و خُب خیالم راحت بود که بخشی از ثمن معامله را که پول نقد است حاضر دارم و بخش دیگه را هم با توافقی که با فروشنده داشتم قرار شد آپارتمان دیگرم را بدهم غافل از اینکه آپارتمانم متعلق به شخص دیگری تشخیص داده شده بود و من اطلاع نداشتم. فروشنده دعوای فسخ را با استناد به خیار تبعض صفقه مطرح کرد و من که مستاصل و سردرگم بودم تصمیم گرفتم که به وکیل مراجعه کنم و دفتر وکالت دادگران انتخابم بود، چون هم شناخت قبلی داشتم و هم اطمینان کامل به نحوه کارشان. خوشبختانه وکلای من آقای محمدی و‌ خانم کاویانی هم در دعوای فسخ دفاع خوبی را ارائه کردند و هم دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کردند و این گونه بود که من با کمترین فشار و استرس به ملکم رسیدم. برای همین همیشه توصیه‌ام با اطرافیانم این بوده که بدون داشتن وکیل و مشورت با وکیل به هیچ دعوایی ورود نکنند. جا داره که همینجا از وکلای دفتر وکالت دادگران تشکر و قدردانی کنم. با تشکر

از طریق یکی از دوستانم با دفتر وکالت دادگران آشنا شدم و زمانی به این دفتر مراجعه کردم که واقعاً نمی‌دونستم از چه راهی باید اقدام کنم و اصلاً امیدی نداشتم به انجام کارم. موضوع از این قرار بود که ملکی رو به یک خانم فروختم و در قرارداد شرط گذاشتیم که اگه هر یک از طرفین خواست معامله رو بهم بزنه ۳۰۰ میلیون تومان بده و شرطمون هم مدت نداشت، متاسفانه این خانم دعوای الزام به تحویل و وجه التزام مطرح کرد. وقتی من به دفتر وکالت دادگران مراجعه کردم، متوجه شدم که از اساس این شرط باطل هستش چون مدت تعیین نشده و وکیل محمدی پیشنهاد طرح دعوای تقابل کردند مبنی بر بطلان معامله! گاهی وقت‌ها عدم اطلاع می‌تونه سرنوشت آدم رو تحت تاثیر قرار بده و با ماجرایی که برای من پیش اومد به این نتیجه رسیدم که حتی باید قبل از تنظیم قرارداد با وکیل مشورت می‌کردم تا دچار مشکلات بعدی نشم! خداروشکر که مشکلم حل شد و تشکر می‌کنم از زحمات وکلای دفتر دادگران که هم خیلی دلسوز هستند و‌ هم مسئولانه کارم رو‌ پیگیری کردند.

فردی که حالا یه نسبتی هم باهم داشتیم از من شکایت کرد که من از ضعف نفس ایشون استفاده کردم، گولشون زدم که ایشون ملکشون رو بفروشند و پولش رو به من بدهند. من چنین کاری نکرده بودم ولی خب ایشون بر علیه من دعوای خیانت در امانت و‌ کلاهبرداری مطرح کردند، من واقعاً نمیدونستم چطوری باید از خودم دفاع کنم. کلی بررسی و تحقیق کردم و نهایتاً انتخابم دفتر وکالت دادگران بود و از این بابت خیلی خوشحالم. با دفاع درست وکلای این مجموعه تونستم بی گناهیم رو به اثبات برسونم و از این اتهام تبرئه شدم. نمی‌دونم شاید اگر به تنهایی اقدام می‌کردم و یا در انتخاب وکیلم وسواس نداشتم معلوم نبود چه اتفاقی می‌افتاد. از اون زمان تا حالا هر وقت کسی ازم می‌پرسه وکیل خوب می‌شناسی، من با افتخار دفتر وکالت دادگران رو معرفی می‌کنم، چون واقعاً ایمان دارم به نحوه درست کارشون، مسئولیت پذیری‌شون و دانش بالاشون!

آشنایی من با دفتر وکالت دادگران به سالها قبل برمی‌گرده. پرونده‌های زیادی داشتم که یا از مشورت وکیل (محمدی و کاویانی) استفاده کردم و یا به ایشان وکالت دادم. یه موردی که ملکی بود و برام خیلی مهم بود، مساله قرارداد مشارکت در ساخت بود که همسرم با مالکین بسته بود. یکی از مالکین در حین انجام کار سهم خودش رو به همسرم داد و قرار شد که هر خرجی انجام میشه از حساب این فرد انجام بشه، بعد این آقا سهم خودش رو به دیگری فروخت با توجه به شرط داوری که در قراردادمون گنجونده شده بود، داوران به نفع همسرم رای دادند که این آقا اعتراض کرد و دادخواست ابطال رای داور را خواست، متاسفانه در مرحله بدوی رای داوری باطل شد اما در مرحله تجدید نظر رای داوری که باطل شده بود مجدد تایید شد و رای بدوی نقض شد. من برای هر قرارداد و معامله‌ایی که بخوام انجام بدم حتماً با وکلای خودم مشورت می‌کنم، از این بابت که دلسوز و بسیار متعهد هستند و بسیار در کار خود حرفه‌ایی هستند. قدردان زحماتشون هستم و امیدوارم همیشه موفق و پیروز باشند.

سرقفلی ملکی را خریده بودم و‌ مالکین به جای اینکه رضایت مالکانه‌شان را اعلام کنند، در سال ۱۴۰۰ یه قرارداد جدید به تاریخ جدید و با حق فسخ با من نوشتند و اصلاً به سرقفلی توجهی نکردند، من هم هیچ مدرکی نداشتم. تصمیم گرفتم که با وکیل در این خصوص مشورت کنم و با سرچ در گوگل دفتر وکالت دادگران را انتخاب کردم و خدا رو شکر که با انتخاب درست تونستم به حق خودم برسم. من فکر می‌کنم چون مسائل ملکی، پیچیدگی‌های خاص خودشون رو دارند با انتخاب یک وکیل متخصص و با مشورت جلوی خیلی از اختلافات و دعاوی مرتبط به ملک گرفته میشه. برای همین بعد از این ماجرا اگر قرار باشه معامله‌ایی داشته باشم، حتماً با وکلای دفتر دادگران که بسیار امین و قابل اعتماد هستند مشورت می کنم.