نمونه قرارداد صلح و انتقال سرقفلی

وکیل برای سرقفلی و حق کسب پیشه اماکن تجاری و مغازه

قرارداد صلح سرقفلی

ماده 1- طرفین قرارداد

1- صلح کننده :  آقای / خانم ……… به شماره ملی ……….  به نشانی : خیابان …….. .

2- صلح گیرنده : آقای / خانم ……. به شماره ملی ………. به نشانی : خیابان ……. .

ماده 2- موضوع صلح

پنجاه درصد (3 دانگ) از سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت و منافع و کلیه حقوق متعلق به صلح کننده (به جز عین)،یک باب دکان تجاری واقع در خیابان ………….. به پلاک ثبتی … فرعی از … اصلی و به متراژ کل ….. متر مربع.

ماده 3- عوض صلح

ارزش سرقفلی و منافع مورد معامله و نیز حق کسب و پیشه موضوع این انتقال کلا مبلغ …….. ریال مورد توافق واقع گردید و از محل حسابهای قبلی فی مابین محاسبه و دریافت شد.

ماده 4- شرایط قرارداد

1- این قرارداد فروشنده را از انتقال موضوع صلح به دیگران منع نموده و صلح کننده اقرار و تعهد می نماید که قبل یا بعد از این معامله ،قرارداد تعهدآوری با دیگری نسبت به آن انجام ندهد و در صورت انجام آن معامله صد در صد باطل و ضمان آور است.

2- در صورتی که صلح کننده از هر یک از تعهدات مندرج در این قرارداد تخلف نماید متعهد است به صلح گیرنده  خسارت پرداخت نماید.

3- در صورتی که صلح حاضر به هر دلیل از سوی مراجعه صالح قضایی باطل یا ابطال یا فسخ و بی اعتبار و غیر قابل استناد شناخته شود صلح گیرنده حق خواهد داشت به استرداد مال الصلح  پرداختی.

4- …… .

5- …… .

6- …… .

7- …… .

8- ….. .

9- ….. .

(مهم ترین بخش در نگارش یک قرارداد همین قسمت شرایط قرارداد است که می تواند حسب مورد و با توجه به توافقات طرفین و ویژگی های معامله متفاوت باشد.توصیه می شود این قسمت حتما تحت نظر و بعد از مشاوره با یک وکیل تنظیم شود و در صورت امکان بهتر است نگارش کلی یک قرارداد خصوصاً بخش شرایط قرارداد را به یک وکیل متخصص دعاوی حقوقی و قراردادها بسپارید.)

صلح کننده :                                    صلح گیرنده :                                   شاهد :                                         شاهد :

راههای تماس و ارتباط با وکیل متخصص ملکی و قراردادی– 88019243