متن قرارداد معامله ملک – مال غیر منقول

تماس و مشاوره با وکیل متخصص عقود و قراردادها

قرارداد فروش غير منقول

اين قرداد بين آقاي ……….. بعنوان خريدار از يك طرف و خانم ……….. با وكالت مع الواسطه خانم …….. از طرف آقاي ………، بعنوان فروشنده منعقد مي گردد.

ماده1 – مشخصات طرفين :

1- خريدار : آقاي ………… فرزند محمد صادق به شماره شناسنامه …. و به نشاني  ………. .

2- فروشنده : آقاي ………. (با وكالت مع الواسطه خانم ………….) فرزند ………. به شماره شناسنامه ….. و به نشاني :  …………. .

ماده2 – مشخصات عوضين :

1- مبيع : تمامي شش دانگ يك قطعه زمين واقع در تهران ،………… به پلاك ثبتي ……….. واقع در بخش ….. تهران

2- ثمن : كل مبلغ ثمن عبارت است از مبلغ ……….. ريال(معادل ……… ميليون تومان)،كه به شرح ذيل پرداخت خواهد شد.

    الف-آپارتمان واقع در ……………. مفروز از پلاك …………. به ارزش ………….. ريال به متراژ …. متر مربع.

    ب- آپارتمان واقع در همان نشاني قطعه …. تفكيكي ……. متراژ ……. مترمربع به ارزش ……………. ميليون ريال.

     ج- آپارتمان واقع در همان نشاني قطعه …. تفكيكي  پلاك ……. به متراژ …. مترمربع به ارزش ………… ريال.

     د- آپارتمان واقع همان نشاني در قطعه 7 تفكيكي پلاك …….. به متراژ ….. مترمربع ………….. ريال.

     ه-مبلغ ………… ريال نقداً در تاريخ روز به موجب چك شماره ………. تاريخ ……………از حساب بانك ……….. .

     و-مبلغ  ………… ريال به موجب چك شماره …………… تاريخ ………….. از حساب بانك …………… .            

     ز-مابقي وجه از قرار ………. ريال نقداً در دفترخانه از سوي خريدار پرداخت خواهد شد.      

ماده3 – شرايط قرارداد :

1-3 ………….. .

2-3 ………….. .

3-3 ………….. .

4-3 ………….. .

مهم ترین بخش در نگارش یک قرارداد همین قسمت شرایط قرارداد است که می تواند حسب مورد و با توجه به توافقات طرفین و ویژگی های معامله متفاوت باشد.توصیه می شود این قسمت حتما تحت نظر و بعد از مشاوره با یک وکیل تنظیم شود و در صورت امکان بهتر است نگارش کلی یک قرارداد خصوصاً بخش شرایط قرارداد را به یک وکیل متخصص دعاوی حقوقی و قراردادها بسپارید.

اطلاع از نکات مهم الزام به تنظیم سند رسمی ملک