با توجه به اینکه بصورت اقماری کار می کنم به همسرم وکالت دادم .لذا همه دارایی من بنام ایشان می باشد.به دنبال اختلافاتی که با هم داریم نامبرده اقدام به تخلیه حساب مشترک و فروختن اتومبیل نموده و تهدید می نماید خونه رو خالی کنید.چطور می توانم اموال را پس بگیرم ؟ آیا احکامی خاصی در مورد وکالت دادن به همسر بابت اموال و دارای ها وجود دارد؟ یا اینکه مقررات خاصی برای رابطه وکالت بین زن و شوهر وجود ندارد و همان مقررات عمومی که مربوط به همه افراد است اجرا میشود.
راه های باطل کردن وکالتنامه و پایان عقد وکالت
به همسرم بابت اموالم وکالت داده ام چگونه آن را باطل کنم؟
- مطابق ماده 656 قانون مدنی وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می نماید. وکالت با ایجاب موکل و قبول وکیل محقق می گردد و این ایجاب و قبول می تواند به لفظ، نوشته یا فعل باشد.
- با این وجود در مواردی که موضوع وکالت انجام عمل حقوقی ای است که انعقاد یا اثبات آن نیاز به تنظیم سند رسمی دارد، وکالتنامه نیز باید رسمی باشد.
- عقد وکالت به دو نوع وکالت مطلق و وکالت مقید تقسیم می گردد.
- در وکالت مطلق، موکل طرف مقابل یعنی وکیل را برای تمام امور مالی و اداری نایب خود قرار می دهد و وکیل می تواند بدون اجازه از موکل در این امور وکالت نماید. ماده 661 قانون مدنی در این رابطه بیان می دارد که در صورتی که وکالت مطلق باشد فقط مربوط به اداره کردن اموال موکل خواهد بود.
- در وکالت مقید مورد عقد وکالت مشخص و معین بوده و وکیل اختیار اعمال وکالت تنها در آن مورد را دارد.
وکالت همچنین به وکالت قضایی و وکالت غیرقضایی تقسیم می گردد. مطابق ماده 35 قانون آیین دادرسی مدنی وکالت در دادگاه ها شامل تمام اختیارات راجع به امر دادرسی است مگر مواردی را که خود موکل استثنا کرده باشد یا از اموری باشد که وکالت دادن در آن خلاف شرع است و قابل وکالت دادن نیست یعنی سوگند، شهادت، اقرار، لعان و ایلاء.
در ادامه ی همین ماده، برخی اختیارات وکیل دادگستری باید در وکالتنامه تصریح گردد تا وکیل اختیار و مسئولیت انجام آن ها را داشته باشد. این امور شامل موارد زیر می باشد:
- وکالت راجع به اعتراض به رای، تجدیدنظر، فرجام خواهی و اعاده دادرسی.
- وکالت در مصالحه و سازش.
- وکالت در ادعای جعل یا انکار و تردید نسبت به سند طرف و استرداد سند.
- وکالت در تعیین جاعل.
- وکالت در ارجاع دعوا به داوری و تعیین داور.
- وکالت در توکیل.
- وکالت در تعیین مصدق و کارشناس.
- وکالت در دعوای خسارت.
- وکالت در استرداد دادخواست یا دعوا.
- وکالت در جلب شخص ثالث و دفاع از دعوای ثالث.
- وکالت در ورود شخص ثالث و دفاع از دعوای ورود ثالث.
- وکالت در دعوای متقابل و دفاع درقبال آن.
- وکالت در ادعای اعسار.
- وکالت در قبول یا رد سوگند
وکیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موكل را مراعات نموده و از اختيارات داده شده تجاوز نكند. در صورتی که وکیل از اختیارات خود تجاوز نماید و در نتیجه سبب ورود خسارت به موکل گردد، عمل او تعدی محسوب شده و موجب ضمانمی باشد.
متن وکالتنامه طلاق از زوج به زوجه
البته با وجود اینکه عدم رعایت غبطه ی موکل توسط وکیل مسئولیت آور است اما در رابطه با عمل حقوقی ای که وکیل کرده است باید گفت چنانچه وکیل در حدود متعارف رفتار کند اما با مصلحت موکل کامل رعایت نگردد نمی توان عمل وکیل را فضولی تلقی نمود. اما در جایی که از حدود متعارف خارج شده باشد و در نتیجه مصلح موکل رعایت نگردد، به ویه زمانی که به عمد مصحلت موکل را نادیده انگارد، عمل حقوقی فضولی بوده و قابل ابطال است.
وکالت عقدی است جایز بدین معنا که این عقد به خواست هر یک از طرفین یا فوت و حجر هر یک از آنان منحل می شود.
به موجب ماده 678 قانون مدنی وکالت به طریق ذیل مرتفع می شود:
1- به عزل موکل
2- به استعفای وکیل
3- به موت یا به جنون وکیل یا موکل
جلوگیری از سوء استفاده وکیل از وکالت کاری
پاسخ به پرسش وکالت به همسر برای کلیه اموال
در رابطه با پرسشی که در مورد دادن وکالت به همسر بابت کلیه اموال و دارایی ها مطرح فرمودید باید گفت صرف وکالت به فرد دیگر دلیلی بر مالکیت نیست و به مخاطب مجوز تملک و تصرف مالکانه نمی دهد.
در واقع شما با وکالت دادن اموال به همسرتان وی را به وی منتقل نکرده اید مگر اینکه در کنار وکالت نامه یک عقد مملک (عقد تملیکی) هم ایجاد شده باشد.
بنابراین اگر صرفا وکالت به ایشان اعطا نمودید نه تنها این وکالت مجوز تملک اموال توسط ایشان نیست بلکه با اراده ی شما قابل انحلال می باشد مگر آنکه وکالت یا عدم عزل ضمن عقد لازمی شرط شده باشد.
وکالت رسمی انواعی دارد که عبارتند از :
- وکالت کاری: که فقط مخصوص مراجعه به ادارات و سازمانها و پیگیری امور اداری است.
- وکالت فروش: که به موجب آن وکیل حق دارد اموال موکل را با شرایط مندرج در وکالتنامه بفروشد ولی باید حساب ایام وکالت یا وجه دریافتی را به موکل بدهد.
- وکالت تام: که در این مورد فرد برای تمام اموال و امور و دارای خود به شخص وکیل وکالت میدهد.
- وکالت دادگستری: این نوع وکالت را فقط می شود به وکیل دادگستری و کسی که از نهادهای ذیربط (مزکز امور مشاوران و کانون وکلا ) مجوز وکالت دادگستری دارد این نوع از وکالت را اعطا کرد.
شاید بتوان وکالت تام را تلفیق و ترکیبی از وکالت فروش و وکالت کاری دانست. معمولا وکالت تام بلاعزل نیست ولی وکالتنامه های قدیمی ممکن هم هست که بلاعزل هم باشند.
وکالت شما به همسرتان می تواند مدت اعتبار داشته باشد مثلا سه ماه یا شش ماه یا یکسال یا ده سال و …. .
تلاش شد که سوال شما به طور کامل پاسخ داده شود با این وجود اگر برای شما ابهامی باقیمانده میتوانید حضورا به دفتر وکالت ما مراجعه نموده و با وکیل متخصص امور قراردادها مشاوره نمائید.
مستندات قانونی – ابطال وکالت به همسر
ماده ۶۵۶ قانون مدنی
وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود مینماید.
ماده ۶۵۷ قانون مدنی
تحقق وکالت منوط به قبول وکیل است.
ماده ۶۵۸ قانون مدنی
وکالت ایجاباً و قبولاً به هر لفظ یا فعلی که دلالت بر آن کند واقع میشود.
ماده ۶۵۹ قانون مدنی
وکالت ممکن است مجانی باشد یا با اجرت.
ماده ۶۶۰ قانون مدنی
وکالت ممکن است به طور مطلق و برای تمام امور موکل باشد یا مقید و برای امر یا امور خاصی.
ماده ۶۶۱ قانون مدنی
در صورتی که وکالت مطلق باشد فقط مربوط به اداره کردن اموال موکل خواهد بود.
ماده ۶۶۲ قانون مدنی
وکالت باید در امری داده شود که خود موکل بتواند آن را بجا آورد وکیل هم باید کسی باشد که برای انجام آن امر اهلیت داشته باشد.
ماده ۶۶۳ قانون مدنی
وکیل نمیتواند عملی را که از حدود وکالت او خارج است انجام دهد.
ماده ۶۶۴ قانون مدنی
وکیل در محاکمه وکیل در قبض حق نیست مگر اینکه قرائن دلالت بر آن نماید و همچنین وکیل در اخذ حق وکیل در مرافعه نخواهدبود
ماده ۶۶۵ قانون مدنی
وکالت در بیع وکالت در قبض ثمن نیست مگر اینکه قرینه قطعی دلالت بر آن کند.
ماده ۶۶۶ قانون مدنی
هر گاه از تقصیر وکیل خسارتی به موکل متوجه شود که عرفاً وکیل مسبب آن محسوب میگردد مسئول خواهد بود.
ماده ۶۶۷ قانون مدنی
وکیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را مراعات نماید و از آنچه که موکل بالصراحه به او اختیار داده یا بر حسب قرائن و عرف و عادت داخل اختیار او است تجاوز نکند.
ماده ۶۶۸ قانون مدنی
وکیل باید حساب مدت وکالت خود را به موکل بدهد و آنچه را که به جای او دریافت کرده است به او رد کند.
ماده ۶۶۹ قانون مدنی
هر گاه برای انجام امر دو یا چند نفر وکیل معین شده باشد هیچ یک از آنها نمیتواند بدون دیگری یا دیگران دخالت در آن امر بنماید مگر اینکه هر یک مستقلاً وکالت داشته باشد در این صورت هر کدام میتواند به تنهایی آن امر را بجا آورد.
ماده ۶۷۰ قانون مدنی
در صورتی که دو نفر به نحو اجتماع وکیل باشند به موت یکی از آنها وکالت دیگری باطل میشود.
ماده ۶۷۱ قانون مدنی
وکالت در هر امر مستلزم وکالت در لوازم و مقدمات آن نیز هست مگر اینکه تصریح بعدم وکالت باشد.
ماده ۶۷۲ قانون مدنی
وکیل در امری نمیتواند برای آن امر به دیگری وکالت دهد مگر اینکه صریحاً یا به دلالت قرائن وکیل در توکیل باشد.
ماده ۶۷۳ قانون مدنی
اگر وکیل که وکالت در توکیل نداشته انجام امری را که در آن وکالت دارد به شخص ثالثی واگذار کند هر یک از وکیل و شخص ثالث درمقابل موکل نسبت به خساراتی که مسبب محسوب میشود مسئول خواهد بود.
ماده ۶۷۴ قانون مدنی
موکل باید تمام تعهداتی را که وکیل در حدود وکالت خود کرده است انجام دهد. درمورد آنچه که در خارج از حدود وکالت انجام دادهشده است موکل هیچگونه تعهد نخواهد داشت مگر اینکه اعمال فضولی وکیل را صراحتاً یا ضمناً اجازه کند.
ماده ۶۷۵ قانون مدنی
موکل باید تمام مخارجی را که وکیل برای انجام وکالت خود نموده است و همچنین اجرت وکیل را بدهد مگر اینکه در عقد وکالت طوردیگر مقرر شده باشد.
ماده ۶۷۶ قانون مدنی
حقالوکاله وکیل تابع قرارداد بین طرفین خواهد بود و اگر نسبت به حقالوکاله یا مقدار آن قرارداد نباشد تابع عرف و عادت است اگر عادت مسلمی نباشد وکیل مستحق اجرتالمثل است.
ماده ۶۷۷ قانون مدنی
اگر در وکالت مجانی یا با اجرت بودن آن تصریح نشده باشد محمول بر این است که با اجرت باشد.
ماده ۶۷۸ قانون مدنی
وکالت به طریق ذیل مرتفع میشود:
۱) به عزل موکل
۲) به استعفای وکیل
۳) به موت یا به جنون وکیل یا موکل
ماده ۶۷۹ قانون مدنی
موکل میتواند هر وقت بخواهد وکیل را عزل کند مگر اینکه وکالت وکیل با عدم عزل در ضمن عقد لازمی شرط شده باشد.
ماده ۶۸۰ قانون مدنی
تمام اموری که وکیل قبل از رسیدن خبر عزل به او در حدود وکالت خود بنماید نسبت به موکل نافذ است.
ماده ۶۸۱ قانون مدنی
بعد از اینکه وکیل استعفا داد مادامی که معلوم است موکل به اذن خود باقی است میتواند در آنچه وکالت داشته اقدام کند.
ماده ۶۸۲ قانون مدنی
محجوریت موکل موجب بطلان وکالت میشود مگر در اموری که حجر مانع از توکیل در آنها نمیباشد و همچنین است محجوریت وکیل مگر در اموری که حجر مانع از اقدام در آن نباشد.
ماده ۶۸۳ قانون مدنی
هر گاه متعلق وکالت از بین برود یا موکل عملی را که مورد وکالت است خود انجام دهد یا به طور کلی عملی که منافی با وکالت وکیل باشد به جا آورده مثل اینکه مالی را که برای فروش آن وکالت داده بود خود بفروشد وکالت منفسخ میشود.
ماده ۳۵ قانون آیین دادرسی مدنی
وکالت در دادگاهها شامل تمام اختیارات راجع به امر دادرسی است جز انچه را که موکل استثناء کرده باشد، یا توکیل در آن خلاف شرع باشد لیکن در امور زیر باید اختیارات وکیل در وکالتنامه تصریح شود:.
۱ – وکالت راجع به اعتراض به رای، تجدیدنظر، فرجام خواهی و اعاده دادرسی.
۲ – وکالت در مصالحه و سازش.
۳ – وکالت در ادعای جعل یا انکار و تردید نسبت به سند طرف و استرداد سند.
۴ – وکالت در تعیین جاعل.
۵ – وکالت در ارجاع دعوا به داوری و تعیین داور.
۶ – وکالت در توکیل.
۷ – وکالت در تعیین مصدق و کارشناس.
۸ – وکالت در دعوای خسارت.
۹ – وکالت در استرداد دادخواست یا دعوا.
۱۰ – وکالت در جلب شخص ثالث و دفاع از دعوای ثالث.
۱۱ – وکالت در ورود شخص ثالث و دفاع از دعوای ورود ثالث.
۱۲ – وکالت در دعوای متقابل و دفاع درقبال آن.
۱۳ – وکالت در ادعای اعسار.
۱۴ – وکالت در قبول یا رد سوگند
تبصره ۱- اشاره به شماره های یادشده دراین ماده بدون ذکر موضوع آن تصریح محسوب نمی شود.
تبصره ۲- سوگند، شهادت، اقرار، لعان و ایلاء قابل توکیل نمی باشند.
جهت ارتباط با وکیل پایه یک دادگستری کلیک کنید – 88019243
پرسش و پاسخ های متداول درباره وکالت دادن به همسر بابت اموال
آیا وکالت دادن به همسر برای همه اموال به معنای انتقال مالکیت است؟
وکالت با انتقال مالکیت تفاوت اساسی دارد. زمانی که به همسر خود وکالت میدهید، تنها اختیار انجام اقدامات مشخصی مانند فروش، خرید، اجاره یا پیگیری امور اداری را به او واگذار میکنید، اما مالکیت اموال همچنان متعلق به شما باقی میماند؛ مگر اینکه قرارداد دیگری مانند صلح، هبه یا بیع نیز تنظیم شده باشد.
اگر وکالتنامه بدون محدودیت تنظیم شود، آیا همسر میتواند همه اموال را بفروشد؟
اگر در متن وکالتنامه اختیار فروش تمامی اموال بهصورت صریح و بدون قید و شرط درج شده باشد، وکیل در حدود همان اختیارات میتواند نسبت به انتقال اموال اقدام کند. به همین دلیل، قبل از امضای وکالتنامههای جامع بهتر است تمامی بندها با دقت بررسی شوند و در صورت نیاز، محدودیتهایی مانند تعیین نوع اموال، مدت اعتبار یا لزوم اخذ رضایت موکل در آن پیشبینی شود.
آیا بعد از صدور وکالت، امکان لغو آن وجود دارد؟
در بیشتر موارد بله. اگر وکالتنامه از نوع وکالت ساده یا قابل عزل باشد، موکل هر زمان که بخواهد میتواند وکیل را عزل کند. اما در وکالت بلاعزل، شرایط متفاوت است و امکان پایان دادن به وکالت به مفاد قرارداد و وضعیت حقوقی آن بستگی دارد. به همین دلیل، پیش از تنظیم وکالت بلاعزل بهتر است آثار حقوقی آن بهطور کامل بررسی شود.
وکالت دادن به همسر چه تفاوتی با شراکت در اموال دارد؟
وکالت صرفاً به معنای اعطای اختیار انجام امور حقوقی و مالی است، در حالی که شراکت باعث ایجاد مالکیت مشترک در اموال میشود. بنابراین شخصی که فقط وکیل است، مالک دارایی محسوب نمیشود و تنها در چارچوب اختیاراتی که در وکالتنامه برای او تعیین شده، حق اقدام خواهد داشت.
قبل از دادن وکالت کلی به همسر باید به چه نکاتی توجه کرد؟
مهمترین نکته این است که متن وکالتنامه کاملاً شفاف و متناسب با نیاز شما تنظیم شود. مشخص بودن حدود اختیارات، تعیین مدت اعتبار وکالت، امکان یا عدم امکان واگذاری وکالت به شخص دیگر، و همچنین پیشبینی شرایط عزل وکیل از مواردی هستند که میتوانند از بروز اختلافات و مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری کنند. مشورت با یک وکیل متخصص پیش از امضای وکالتنامه نیز تصمیمی هوشمندانه خواهد بود.
